起拍价近两亿!成都黄龙溪古镇一景点将转让拍卖回应:委托人70多岁只有部分产权证

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该景点位于成都4A级景区黄龙溪古镇内,将于3月22日10时开拍,起拍价1.99亿元。出让资产平面图显示,被拍卖的还包括仿古城墙、仿烽火台、旱喷等景观。

九派新闻了解到,仿三县古城的产权在个人名下,只有少部分住宅和商业用房办理了产权证,还有一部分没有产权证。

不仅如此,除了因涉及官司或破产被拍卖的,一些景区的物业租赁权也被当成国有资产,到网络拍卖平台。

据拍卖公告,黄龙溪镇隶属于四川省成都市双流区,有1700余年历史,这次转让拍卖的仿三县古城是黄龙溪古镇里的一个景点,由成都一家拍卖公司处置竞拍。

其介绍,仿三县古城正处黄龙溪古镇景区中心,这次转让拍卖的是古城的住宅和商业用地,面积有4369.15平方米,此外还有地上建筑物。在阿里拍卖里搜索“景区拍卖”即可所搜到这件拍品。

现在,委托人70多岁,年龄偏大,不擅长于经营,再加上个人需要,所以将古城拿出来拍卖。

“他说自己也是退休了,他卖的东西可能经营不好,如果有更懂经营的人,把古城合理利用起来。”李先生表示。

其透露,景区日常门票为每人10元,旅游旺季时,古城一天的门票、演出、餐饮等收入有数万元。不过,因疫情及部分地段从去年11月维修,目前景区收入只有近万元。

不过李先生也提醒,仿三县古城的产权在个人名下,只有少部分住宅和商业用房办理了产权证,还有一部分没有产权证。

九派新闻注意到,景区经营权及景区里的资产借助网络拍卖平台进行公开处置,已成一种常态。

澎湃新闻此前报道,重庆景区龙门阵景区因开发商破产重整失败而被强制拍卖。在拍卖平台上经历三次流拍后,该景点第四次以1.12亿余元成交。

2021年7月,河南南阳4A级景区宝天曼景区也被搬到网络拍卖平台上变卖,涉及其开发权、经营权和收益权,变卖的原因是它的运营公司涉及债务纠纷。

除了这些因涉及官司或破产被拍卖的,还有一些景区的物业租赁权,作为国有资产被搬到网络拍卖平台上,寻求资产的保值增值和处置过程的公开透明。

据公开报道,2022年1月,杭州西湖风景名胜区在阿里拍卖上就公开拍卖21处物业的5年承租权,这些物业位于太子湾公园、白塔公园、杭州植物园等知名景点,最终成交了12处,溢价率最高的一处达143.4%。

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