成都又一房企破产清算!超2400万资产将被拍卖

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在政策重拳出击下,叠加行业流动性趋紧等因素影响,不少房企业绩增速普遍下降,同时倒下的房企亦不在少数。

据人民法院公告网显示,2022年开年至今,全国范围内已经有41家房地产相关企业宣告破产,大多以地方性小企业为主,也有一些具有代表性大牌房企。

日前,阿里拍卖平台显示,成都又一家房企被破产清算,名下资产迎来线套房源打包拍卖

据阿里拍卖平台显示,位于青白江的北城新界民族花园楼盘51套住宅房产, 将于2022年3月3日10时进行拍卖,起拍价2435.24万。

本次拍卖的北城新界民族花园51套住宅,均为现房状态,建筑面积约 59-121㎡,装修情况均为毛坯,单价约4400-4740元/㎡, 目前已查封待解除。

链家网显示,目前 该小区二手房挂牌均价为5435元/㎡ ,对比之下,即将拍卖的房源与二手房挂牌价格存在一定差距。

需要注意的是,根据《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》, 竞买人必须具备青白江区购房资格 。本次拍卖的资产所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定由买卖双方依法各自承担,如果存在欠缴的水费、电费、物业管理费、垃圾费等标的物欠费,该等欠费需由买受人自行承担,同时买受人自行办理水、电、气等户名变更手续并承担相关费用。

据公开资料显示,四川昭琪房地产开发有限公司成立于2008年8月15日,注册资本为800万元,主要经营范围为房地产开发。该公司 自2013年陷入无人经营管理的非正常状态, 其债权人向成都市中级人民法院申请破产清算。

当前,随着四川昭琪房地产开发有限公司正式破产清算,资产进入拍卖流程,该公司所衍生的各类型问题也将陆续被厘清。

去年11月底,成都住建出台12条政策促进房企稳产满产,其中,在促进房地产平稳健康发展方面,具体制定了提高房地产审批效率、鼓励项目加快上市销售、提高预售资金监管使用效率、协调金融机构加大支持力度等4条政策。

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